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海南11选5

2020年(nian)02月08日 15:10 來源︰中國網(wang) 未經授權 不得轉載
  春(chun)節前後,湖北武漢等(deng)多地發(fa)生新型冠狀病(bing)毒感(gan)染的肺炎疫情。因突如其來的疫情,全國上(shang)下(xia)第一時間進入(ru)了抗擊(ji)疫情的緊(jin)急狀態。為打贏這場沒有(you)硝煙的戰爭,各級政(zheng)府(fu)全面部署嚴(yan)格落實各項(xiang)抗疫工作,社會(hui)各界也齊心協力共克時艱(jian)。
 
  在疫情面前,多家房屋租賃企業迅速響應(ying)、積極(ji)行動,馳援(yuan)武漢抗擊(ji)疫情一線,啟(qi)動多項(xiang)措施(shi)支援(yuan)這場疫情阻擊(ji)戰。
 
  調撥房源支援(yuan)醫(yi)護人員
 
  為解決(jue)醫(yi)護人員的通勤困難(nan),免除他(ta)們的後顧之憂,各房屋租賃企業紛紛宣布為醫(yi)護人員提供無償(chang)住宿。
 
  1月24日,我愛我家相寓宣布旗下(xia)武漢三鎮空置房源將(jiang)為醫(yi)護人員及志願者無償(chang)提供住宿,助力武漢疫情控制。
 
  1月25日,自如宣布旗下(xia)青年(nian)驛棧(zhan)——“武漢大陸坊自如驛”即日起暫停對外(wai)營業dan) 淙 5個房間的265個床位已yan)就甌希 夥呀喲諍嚎夠ji)疫情的醫(yi)護工作者,醫(yi)護人員可憑身份證、工作證等(deng)有(you)效(xiao)證件免費入(ru)住休(xiu)息(xi)。
 
  同日,長租公寓品牌“蛋殼公寓”發(fa)布公告稱,將(jiang)旗下(xia)武漢重點(dian)醫(yi)院(yuan)周(zhou)邊將(jiang)近800間專(zhuan)屬(shu)房源,無償(chang)提供給(gei)抗擊(ji)新型肺炎疫情的醫(yi)護人員ben)幼『he)休(xiu)息(xi),所提供的住房具體位置基本(ben)都在醫(yi)院(yuan)附近,水電費由蛋殼承(cheng)擔(dan)。
 
  租金優惠減輕租客壓力
 
  除了為醫(yi)護人員提供房源,各房屋租賃企業還紛紛為受(shou)疫情影響的租客減免了一定(ding)的房租,為租客減少一定(ding)的租金壓力。
 
  2月1日,樂(le)乎公寓正(zheng)式發(fa)布消(xiao)息(xi),宣布將(jiang)免除武漢的租客半月租金,對于合同到期卻因為武漢封(feng)城(cheng)無法到店辦(ban)理退(tui)房kang)淖飪停 閃lian)系管家辦(ban)理遠程退(tui)房,樂(le)乎工作人員將(jiang)為租客整理好房間內的物(wu)品,租客在解除限制後5日內搬離即可。
 
  2月3日,蛋殼公寓宣布針對在武漢居住且(qie)因疫情無法返回的租客,暫免一個月房租。據(ju)了解,此次減免的租金將(jiang)會(hui)在3月2日左(zuo)右返還至蛋殼app賬戶(hu)中,返還的金額可用(yong)于抵(di)扣服務費、維修金、水電燃氣費用(yong)(非自繳)、租金(分(fen)期月付除外(wai))等(deng)賬shuo)?H舴feng)城(cheng)期間超過一個月,蛋殼公寓會(hui)再(zai)根據(ju)實際(ji)封(feng)城(cheng)時間返現。
 
  2月7日,自如宣布為所有(you)簽約武漢房源的租客減免2月50%的租金及2月全月服務費,租客可于3月1日之後至自如APP空間領(ling)取(qu)。
 
  多措並(bing)舉做好防控疫情
 
  作為人口密集型服務行業dan) 酪 ?髯勻灰彩歉鞣課葑飭奩笠檔墓?髦氐dian)。疫情發(fa)生後,各企業紛紛啟(qi)動突發(fa)事件應(ying)急預案,以(yi)積極(ji)行動配合政(zheng)府(fu)做好疫情防控工作,制定(ding)對內對外(wai)應(ying)對措施(shi)滿(man)足當前時需。
 
  1月25日,我愛我家相寓發(fa)布措施(shi),對集中式公寓新入(ru)住及返程租客須測量(liang)體溫,並(bing)進行房間內消(xiao)毒,公區每日殺ben)xiao)毒及面向租客多途徑普及an)《痙烙zhi)識;分(fen)散式公寓方面公共區域消(xiao)毒將(jiang)隨日常保潔同步進行,並(bing)承(cheng)諾deng)羰矣殉魷種 礎 傷票皇罩胃ge)離或(huo)確診,可為租客提供無責(ze)換租服務。同時要求在崗員工管家上(shang)門(men)提供服務時必須佩戴口罩,春(chun)節期間返回武漢、途經武漢或(huo)接觸武漢人shuo)腦憊? bao)備統計,每日登記健康(kang)信息(xi),出現發(fa)燒zhan)蛞傷埔 櫚腦憊?詰玫接you)效(xiao)控制之前an)環蹈諼弧/div>
 
  蛋殼公寓針對疫情緊(jin)急啟(qi)動了應(ying)對機制,第一時間通過微信、微博等(deng)平台,向用(yong)戶(hu)推送疫情防護指gai)希 嶁xing)租客注意疫情防護。同時安(an)排管家定(ding)期聯(lian)系租客,關注租客身體情況(kuang);並(bing)在1月28日向所有(you)租客推送了返鄉(xiang)出行信息(xi)登記鏈(lian)接,並(bing)在APP中上(shang)線了shuo) chuang)提醒(xing)。
 
  巴樂(le)兔(tu)也宣布暫停武漢等(deng)疫情嚴(yan)重地區的地面業務,並(bing)對公司人員嚴(yan)格按照疫情防控要求填寫疫情防控日報(bao)表(biao),並(bing)向主管部門(men)抄(chao)送。同時巴樂(le)兔(tu)還建立了符合疫情防控需要的新的服務流程,要求其他(ta)地區在未來恢復(fu)服務後將(jiang)確保帶看服務過程的全程戴口罩、及時消(xiao)毒、公布人員健康(kang)狀況(kuang),以(yi)及對租客按照防控要求進行引導等(deng);並(bing)計劃利用(yong)平台大數據(ju),協助各城(cheng)市各社區對租住人員進行摸排,向有(you)關疫情防控部門(men)提供有(you)幫助的信息(xi)。
 
  行業受(shou)沖擊(ji)未來仍可期
 
  過去的2019年(nian)恰(qia)逢(feng)經濟(ji)“寒冬”,對于房屋租賃行業來說(shuo)本(ben)就不是qie)桓鑾崴傻哪nian)份,不少長租公寓企業可以(yi)說(shuo)是艱(jian)難(nan)度re)眨 獯甕蝗縉淅吹囊 楦僑迷 ben)就艱(jian)難(nan)生存的企業雪上(shang)加霜。
 
  受(shou)疫情影響,人口流動急ben)緙跎偕踔鐐V停 揮you)人來,意味著沒有(you)租金收入(ru);如今整個行業面臨大量(liang)房源空置、租賃人口銳減、違約情況(kuang)加重等(deng)狀況(kuang)。而在受(shou)疫情影響部分(fen)房源空置,收入(ru)下(xia)降的情況(kuang)下(xia),公寓企業還需支付給(gei)房東(dong)租金、員工薪資以(yi)及辦(ban)公等(deng)成本(ben)支出,時間一長直接影響了企業的生存發(fa)展。但(dan)在另一方面,也有(you)不少租客希望租賃企業能夠給(gei)予一定(ding)的租金減免,減少自身租金壓力。在這場突然爆發(fa)的疫情下(xia),無論是長租公寓企業、租客,還gu)欠慷dong),三方都ji)艿攪司藪蟪寤ji)。
 
  有(you)分(fen)析人士指出︰“總的來看,這場突如其來的疫情,給(gei)整個房屋租賃行業帶來的影響極(ji)大,尤其是對于中小公寓企業而言,面臨的已不是利潤的問(wen)題,而是企業存亡(wang)的問(wen)題。”
 
  不過,也有(you)企業對市場未來保持樂(le)觀,巴樂(le)兔(tu)在接受(shou)中國網(wang)財經記者采訪(fang)時表(biao)示︰“雖然當前疫情會(hui)對業務造成shan)錐渦緣淖璋  dan)隨著疫情防控的成效(xiao)和(he)最終(zhong)勝利的到來,國內龐大的房屋租賃市場的需求必將(jiang)繼(ji)續(xu)釋(shi)放,幾gai)昀椿gou)化(hua)、專(zhuan)業化(hua)的勢能也將(jiang)延you)xu),會(hui)彌(mi)補前段wen)奔湟 樵斐傻牟煥跋歟  救越jiang)努力實現2020的業務目標(biao),也相信中國房屋租賃市場產業化(hua)的大未來。”
 
  此外(wai),此次疫情客觀上(shang)提升APP找房、在線看房,在線簽約的服務比例,推動了房屋租賃企業業務線上(shang)化(hua)的進程。目前,已有(you)各企業di)瞥雋訟呱shang)看房簽約。如自如2月7日宣布將(jiang)推出“0接觸”找房,開放線上(shang)VR看房、視頻看房功能,支持線上(shang)自助簽約。我愛我家宣布在門(men)店正(zheng)常作業前,經紀人將(jiang)通過官方平台、電話、微信等(deng)線上(shang)渠道持續(xu)提供經紀服務,讓客戶(hu)通過VR看房、在線選房、遠程簽約等(deng)方式實現相關需求。巴樂(le)兔(tu)也表(biao)示將(jiang)加強在線看房簽約服務,提升線上(shang)服務比例,降低(di)線下(xia)人員接觸,從業務模式上(shang)助力疫情防控。
 
 
 
原標(biao)題︰當下(xia)房屋租賃行業dan)捍篤笠刀嗑俅 埂耙摺中小企業面臨生死考驗(yan)
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